Не нашли устраивающий вас типовой проект?
Нет повода отчаиваться, мы предлагаем индивидуальное проектирование коттеджей, а так же внесем любые изменения в типовой проект.
Два простых способа заказать индивидуальный проект дома:
- Заполнить форму и мы сами с вами свяжемся;
- Позвоните нам и назначьте встречу на любое удобное для вас время, мы, по согласованию, готовы встретиться с вами даже вечером буднего дня и в выходной.
Техническое задание на проектирование индивидуального жилого дома
На этом этапе определяются основные параметры, каким будет ваш индивидуальный проект дома:
- Этажность ( наличие подвала или цоколя, последний этаж полносветный или мансардный );
- Наличие гаража ( где он будет расположен и на сколько машин );
- Примерная площадь ( например от 250 до 300 м2 );
- Состав помещений: какие и сколько, на каких этажах ( гостиная, кухня, спальня и пр. );
- Материалы стен и кровли;
- Материал отделки фасада;
- Архитектурный стиль дома.
и пр. моменты, которые заказчик хотел бы видеть в своем доме.
Все это оформляется в виде приложения к договору на проектирование. Оговаривается цена за проект и порядок оплаты.
Договор заключен, можно двигаться дальше и начинать проектирование.
Огромный опыт проектирования
В нашем портфолио более
400 готовых проектов домов.
Если бы архитектор работал со скоростью один проект в месяц, то чтобы сделать столько проектов у него ушло бы 33 года!
Это только то, что размещено на сайте, разработанных проектов на самом деле значительно больше.
Мы достаточно опытны чтобы доверить, нам проект вашего дома?
Обращаем внимание!
Рекомендуем перед началом строительства получить разрешение на строительство.
Подробнее по порядке получения разрешения на строительство и последствиях самостроя – Получение разрешения на строительство.
Стоимость разработки:
от 1000 руб, кв. м.
Срок изготовления
от 30-40 рабочих дней
Стоимость указана для разделов
АР, КР, не является публичной офертой
|
|
Заказать индивидуальный проект дома
Полезное видео
В своей практике мы сталкиваться с архитектурными проектами в которых содержатся грубейшие ошибки.
Это видео - попытка уберечь заказчиков от работы со "специалистами", которые не обладают необходимыми знаниями и опытом для разработки проекта индивидуального жилого дома.
Мы подобрали для вас 6 основных моментов на которые необходимо обратить внимание при выборе архитектора:
Первый этап проектирования
Разработка планировки будущего дома, с учетом выбранного архитектурного стиля и особенностей участка. Архитекторы предлагают несколько вариантов компоновочного решения коттеджа. Мы находимся в постоянном диалоге с заказчиком, обсуждаем планировки, вносим изменения и, в результате, приходим к общему согласованному решению.
Планировка первого этажа
Планировка второго этажа
Планировки согласованы и утверждены заказчиком. Переходим к внешнему виду дома.
Второй этап проектирования
После утверждения планировочного решения, наш архитектор приступает к разработке внешнего облика дома. Прорабатываются фасады со всеми деталями и материалом отделки, определяется вид и размер окон. Определяется форма кровли и навесов над гаражом, балконами или террасой.
Фасады утверждены. Приступаем к самому интересному этапу для заказчика.
Третий этап проектирования
3D моделирование. Визуализатор совместно с архитектором превращают утвержденный черно-белый эскиз в объемное, цветное изображение. На дом можно посмотреть со всех сторон. Еще раз все обсуждаем с заказчиком, вносим необходимые поправки.
Эскиз главного фасада
Дополнительный виды на фасады
Ортогональные проекции фасадов
Четвертый этап проектирования
Утвержденный эскизный проект загородного дома окончательно размещается на участке и привязывается к его границам. Для дальнейшего проектирования нам потребуются геологические изыскания, поэтому, на утвержденной посадке дома определяем места расположения геологических скважин. И отдаем в работу геологам. Отчет будет готов через 3-4 недели.
Индивидуальный проект дома требует много времени и пока мы ждем результатов, для архитектора много работы: ему необходимо полностью выполнить раздел АР ( архитектурные решения ).
На этом этапе присутствие заказчика ненужно.
Состав раздела АР:
- Титульный лист;
- Титульный лист 2;
- Ведомость чертежей;
- Общие данные;
- Поэтажные планы с определением функциональных зон помещений, схематичной (примерной) расстановкой мебели и сантехнического оборудования;
- Кладочный план;
- Отделочный план;
- Фасады;
- Конечная трехмерная модель проектируемого коттеджа;
- Разрезы (не менее двух);
- План кровли;
- Ведомость окон;
- Схема вентканалов;
- Посадка дома на участок.
Пока шла разработка архитектурной части, смежники выполнили изыскания. Теперь время взяться за работу конструктору.
Полезное видео
В этом видео рассказывается, что входит в состав раздела архитектурные решения, сокращенно АР.
Количество листов в разделе от проекта к проекту отличается, но основа остается неизменной.
Конструктор в связке с архитектором разрабатывает свой раздел КР, при необходимости вносятся корректировки в АР.
Состав раздела КР:
- Титульный лист;
- Ведомость чертежей;
- План свайного поля;
- План ростверка;
- Сечения, Спецификации материалов;
- Схема устройства перекрытия;
- Спецификация плит перекрытия и ведомость расхода стали;
- Схема расположения перемычек, ведомость перемычек;
- План кровли;
- План стропил;
- Узлы;
- Сечения.
Полезное видео
В этом видео рассказывается, что входит в состав раздела конструктивные решения, сокращенно КР.
Количество листов в разделе от проекта к проекту отличается, но основа остается неизменной.
Что будет результатом проектирования?
В результате проектирования вы получаете на руки рабочий проект и документацию, которая дает необходимую и достаточную информацию по архитектурным и конструктивным вопросам для строителей:
- Архитектурные решения (формат А3), включая эскизный проект и 3D модель;
- Конструктивные решения (формат А3);
- Протокол по инженерно-геологическим изысканиям на Вашем участке.
Объем проектной документации зависит от потребностей заказчика и конструктивных особенностей проектируемого дома.
Перед передачей проекта заказчику, архитектор еще раз все проверяет. После проверки проект отдается в печать.
И что же дальше?
Индивидуальный проект дома готов, пора начинать строительство. Наша строительная компания подготовит вам коммерческое предложение по стоимости его строительства.
Мы выполняем проекты коттеджей для всех регионов России. Удаленное проектирование, это проще, чем вы могли себе представить!
Воплотим вашу мечту в реальность! Звоните и пишите!
Полезное видео
В этом видео рассказывается как построена работа по проектированию дома, мифы и реальность этого процесса.
Как заказать проект дома если вы находитесь в другом городе или стране.
Вы узнаете о нашем опыте удаленного проектирования частных домов.
Давайте вместе реализуем Вашу мечту о доме!
Свяжитесь с нашими менеджерами любым удобным вам способом ( e-mail, телефон, онлайн консультант ), и они подробно ответят на все интересующие вас вопросы.
Помогут подобрать готовый проект, ведь они отлично знаю весь каталог проектов и возможно обратят ваше внимание на подходящий проект, который вы могли пропустить.
Сориентируют по стоимости внесения изменений в проект, если такие изменения необходимы или предложат индивидуальное решение.
Ваша задумка, а наш - опыт и идеи!
Бесплатная техническая поддержка
Мы понимаем как важно оперативно получать ответы на возникающие вопросы в процессе строительства. Строительный сезон короток и каждый погожий день на счету!
Отдел технической поддержки оперативно консультирует наших клиентов по всем проектным решениям. Просто позвоните нам по бесплатному многоканальному телефону и получите исчерпывающий ответ.
Правда удобно? А еще это бесплатно!
Мы будем консультировать вас на всем протяжении строительства! Мы всегда с вами и готовы помочь!
Всегда готовы помочь!
Возможно вас заинтересует
Мы вносим любые изменения в проекты из нашего каталога, например, быстро заменим стены из кирпича на стены из пеноблоков, выполним пересчет фундамента под геологические условия участка.
- Заменим материл стен (например: стены из кирпича на стены из пеноблоков);
- Оборудуем мансардой или террасой понравившийся проект одноэтажного дома;
- Добавим или уберем гараж;
- Изменим планировки;
- Выполним пересчет фундамента под геологические условия участка;
Возврат к списку
Акция
Новости компании
26 марта
Карантинная неделя
Режим работы компании в период карантинной недели c 30 марта по 5 апреля 2020 г.
Обнаружив в тексте ошибку, выделите ее и нажмите Ctrl + Enter
| 
International
China
България
Polska
Slovenija
Türkiye
الأمارات العربية المتحدة
España
Deutschland
France
Italia
Россия
Кыргызстан
Беларусь
Казахстан
Азербайджан
Армения
Молдова
Таджикистан
Туркменистан
Узбекистан
Украина
